1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市南区
60.4万円/㎡
前年比+13.1%
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日神パレス上大岡
神奈川県横浜市南区別所七丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩27分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,202万円
22.4万円/㎡
612
1,005
1,398
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,398万円
18.7万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレス上大岡
980万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 53.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 980万円 | 18.2万円 | 2階 | 53.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/12 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 22.0万円 | 2階 | 53.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,200万円 | 22.3万円 | 2階 | 53.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,050万円 | 20.1万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 900万円 | 17.2万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 900万円 | 17.2万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 980万円 | 18.7万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 16.2万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,080万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.71㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/04 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 720万円 | 15.4万円 | 46.67㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/29 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 940万円 | 16.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.93㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/10 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市南区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は横浜市南区の平均と比較して69.9%割安です。